Dolezalgasse 32
Dolezalgasse 32
Der 2- bis 3-geschossige Baukörper wurde mit besonderem Fokus auf großzügige Freibereiche konzipiert. Durch die abgestufte Architektur im Süden entstehen private Terrassen und Gärten, die den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen optimal nutzbaren Außenraum bieten.
Neben modernem Wohnkomfort überzeugt das Projekt mit einer großzügigen Tiefgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Besonders exklusiv präsentieren sich die beiden Penthouse-Wohnungen: Mit ihrem durchdachten Grundriss und der weitläufigen Dachterrasse vermitteln sie den Charme eines Einfamilienhauses in luftiger Höhe.
Highlights des Projekts:
- 12 exklusive Wohneinheiten
- Südwestliche Ausrichtung mit Blick auf den Göstinger Ruinenberg
- Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- Hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkonzept
- Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung – Ihr neues Zuhause am Stadtrand in Graz-Gösting erwartet Sie!
Einheiten
Top 1 - Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 91,92 m² ein modernes Wohnkonzept mit einer großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenfläche. Drei helle Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die 61,00 m² große Terrasse und der 323,08 m² große Garten schaffen ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen im Grünen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Top 2 - Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 48,09 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 106,06 m² große Garten laden zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Top 3 - Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 47,73 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Die 35,16 m² große Terrasse und der 114,64 m² große Garten bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Top 4 - Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 48,09 m² Wohnfläche überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Die 32,25 m² große Terrasse und der 104,24 m² große Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Top 5 - Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 66,27 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die 33,83 m² große Terrasse und der 288,08 m² große Garten bieten viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur und Komfort legen.
Top 6 - 1. Obergeschoss
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 66,04 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein gemütliches Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist die 42,00 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Familien oder Paare, die viel Wert auf großzügige Außenbereiche legen.
Top 7 - 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Besonderes Highlight ist der 20,51 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen.
Top 8 - 1. Obergeschoss
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 47,73 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zum 21,32 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ein modernes Bad sowie ein Vorraum runden das Angebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen.
Top 9 - 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,09 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und führt auf den 19,55 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes und helles Zuhause suchen.
Top 10 - 1. Obergeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 48,31 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt auf den großzügigen 20,51 m² Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Vorraum runden die Wohnung ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und funktionale Wohnung suchen.
Top 11 - 2. Obergeschoss
Das Penthouse im 2. Obergeschoss überzeugt mit 67,05 m² Wohnfläche und einer 69,00 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder einen Whirlpool bietet.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fenster eine helle, einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, während das Kellerabteil weiteren Stauraum schafft.
Perfekt für alle, die modernes Design, Privatsphäre und großzügige Außenflächen schätzen.
Top 12 - 2. Obergeschoss
Das Penthouse im 2. Obergeschoss bietet auf 89,79 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine beeindruckende 102,61 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende ist.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Vorraum bietet Platz für eine Garderobe.
Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Dank Liftzugang ist das Penthouse bequem erreichbar.
Perfekt für anspruchsvolle Genießer, die stilvolles Wohnen mit großzügigen Außenflächen kombinieren möchten.
