Mariatroster Straße 53
Mariatroster Straße 53
Mit insgesamt 20 vielseitigen Wohneinheiten bietet die Wohnanlage Mariatroster Straße 53 die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Pent house mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis.
Die Wohnanlage Mariatroster Straße 53 genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die Vorzüge der Stadt Graz und der umliegenden Region bequem zu nutzen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Graz.
Darüber hinaus sind Autobahnen und Straßenverbindungen gut erreichbar, was das Reisen in die gesamte Steiermark und darüber hinaus erleichtert. Für Familien bietet Mariatrost eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die in der Nähe der Wohnanlage liegen.
Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und Erholungsgebiete, die die Bedürfnisse aller Bewohner abdecken. Ob Sie gerne sportlich aktiv sind, kulturelle Veranstaltungen besuchen oder einfach die Natur genießen – Mariatrost bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten.
Eine Zusammenlegung von mehreren Wohnungen ist ebenfalls möglich! Falls gewünscht auch als Maisonette-Wohnung.
Eckdaten
Baubeginn: September 2024
Tiefgaragenstellplätze: 20
Grundstücksfläche: 2.608 m²
Wohnungen: 20
Geschosse: 4
Bebaute Fläche: 912 m²
Wohnfläche: 39 m² bis 109,5 m²
Aufzug: vorhanden
Beheizung: Luftwärmepumpe
Einheiten
Top 1 - Erdgeschoss
Die Wohnung Top 01 mit einer Größe von 41,2 m² und einem zusätzlichen Balkon von 5,03 m² bietet eine ideale Lösung für kompaktes Wohnen. Hier vereint sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem Raum, was diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare macht.
Top 2 - Erdgeschoss
Die Wohnung Top 02 bietet mit ihren 40,70 m² und dem großzügigen Balkon von 13,49 m² eine charmante und komfortable Wohnlösung. Ähnlich wie Top 01 kombiniert sie den Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem Raum, was ideal für Singles oder Paare ist, die ein helles und geräumiges Zuhause schätzen.
Top 3 - Erdgeschoss
Mit einer Wohnfläche von 40,70 m² und einem großzügigen Balkon von 6,75 m² bietet Top 03 einen ähnlichen Schnitt wie Top 01 und Top 02. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist geschickt in einem Raum integriert, wodurch die Wohnung einen offenen und einladenden Charakter erhält. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die nach einem kompakten und dennoch komfortablen Zuhause suchen.
Top 4 - Erdgeschoss
Mit einer Fläche von 41,20 m² und einem Balkon von 5,03 m² ist Top 04 eine gemütliche und kompakte Wohnung. Sie bietet einen komfortablen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine ideale Lösung für Singles oder Paare darstellt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in Mariatrost zu genießen.
Top 8 – 1. Obergeschoss
Die Wohnung Top 08 mit einer Fläche von 41,20 m² und einem Balkon von 5,03 m² bietet eine gemütliche Wohnlösung. Der Wohnbereich ist kompakt und effizient gestaltet und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen und bietet einen zusätzlichen Raum im Freien.
Top 9 – 1. Obergeschoss
Die Wohnung Top 09 mit einer Fläche von 40,70 m² und einem großzügigen Balkon von 6,75 m² bietet eine geräumige und einladende Wohnlösung. Der Wohnbereich ist komfortabel und gut gestaltet, was Top 09 zu einer idealen Wahl für Singles oder Paare macht. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen.
Top 11 - 1. Obergeschoss
Die Wohnung Top 11 mit einer Fläche von 41,20 m² und einem Balkon von 5,03 m² bietet eine komfortable und einladende Wohnlösung. Der Wohnbereich ist kompakt und effizient gestaltet, was Top 11 zu einer gemütlichen Wahl für Singles oder Paare macht. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Top 18 - 2. Obergeschoss
Die außergewöhnliche Wohnung Top 18 erstreckt sich über eine Fläche von 109,50 m² und verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 111,27 m². Diese einzigartige Wohnung bietet großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder Familien, die nach einem luxuriösen Zuhause suchen. Die beeindruckende Dachterrasse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um im Freien zu entspannen, zu feiern und den atemberaubenden Ausblick zu genießen.
